19 sierpnia 2015 Budujemy z myślą o starszych i niepełnosprawnych
W ciągu kilku najbliższych tygodni Spółdzielnia Mieszkaniowa Nadodrze ogłosi konkurs na koncepcję nowego budynku mieszkalnego, który powstanie przy ulicy Poczdamskiej. Będzie on w pełni dostosowany do potrzeb osób starszych i niepełnosprawnych.
Budynki zarządzane przez SM Nadodrze tylko w niewielkim stopniu odpowiadają potrzebom osób, które mają problemy z poruszaniem się. Zdecydowana większość bloków stawiana była w czasie, gdy nie obowiązywały jeszcze żadne normy dotyczące tych kwestii. Teraz przystosowywanie ich do potrzeb osób niepełnosprawnych, czyli budowa podjazdów i wind, jest praktycznie niemożliwe.
Na bazie tych problemów pojawił się pomysł wybudowania obiektu, który w pełni odpowiadałby potrzebom osób starszych i niepełnosprawnych. Postawiony zostanie w miejscu dzisiejszej administracji osiedla Śródmieście. Obecna siedziba ADM to stary parterowy budynek, pozostałość po zapleczu budowlanym z lat 60-tych. Nie spełnia on już swego zadania i sprawia wiele problemów z utrzymaniem. Zamiast więc remontu obiektu, zarząd SM Nadodrze zdecydował o jego wyburzeniu i wybudowaniu nowego bloku mieszkalnego z lokalami użytkowymi. Fragment parteru budynku zajmie administracja osiedla. Docelowo obiekt będzie miał 5-6 kondygnacji.
Cały budynek będzie w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Już z poziomu chodnika będzie można za pomocą podjazdów, platform i dźwigów dostać się do każdego lokalu. W obiekcie będą szerokie drzwi, także te wewnątrz lokali mieszkalnych, oraz przestronne korytarze. Od lat Spółdzielnia ma mnóstwo zapytań o mieszkania dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Stąd też decyzja, by nowe lokale były w ten sposób przygotowane. W związku z tym część lokali zajmą osoby starsze i niepełnosprawne. Pozostałe mieszkania będą proponowane członkom spółdzielni według ich zapotrzebowania.
W bloku powstanie 40-50 mieszkań. Ostateczną ich liczbę będzie można podać po stworzeniu pełnej dokumentacji architektonicznej. W planach jest wybudowanie jednego pionu z mieszkaniami jednopokojowymi. Pozostałe lokale będą miały od 2 do 4 pokoi. W części piwnicznej budynku planowane jest stworzenie podziemnego parkingu.
Na czas rozbiórki starego budynku i stawiania nowego administracja osiedla przeniesie się prawdopodobnie do Centrum Technicznego Spółdzielni przy Armii Krajowej 5.
Trudno na razie mówić o konkretnych terminach związanych z realizacją zadania. W ciągu najbliższych miesięcy ma powstać koncepcja a potem projekt budowlany. W pierwszym kwartale 2016 roku Spółdzielnia chce uzyskać pozwolenie na budowę. Prace ziemne mogłyby ruszyć wiosną przyszłego roku. Stawianie budynku, jego wykończenie i wyposażenie w niezbędne instalacje może potrwać nawet rok. Pierwsi lokatorzy wprowadziliby się więc do nowych mieszkań w drugim kwartale 2017 roku. Jest to wariant optymistyczny, zakładający, że na poszczególnych etapach nie wystąpią żadne utrudnienia czy opóźnienia.
Głównym źródłem finansowania budowy będą środki uzyskane ze sprzedaży działki przy Placu Solnym na Starym Mieście, która obecnie jest własnością SM Nadodrze. Dodatkowe nakłady będą pochodzić ze środków własnych spółdzielni.