25 marca 2025 Samowola budowlana – jak jej uniknąć i dlaczego jest tak ważna?

Wiele osób podczas planowania remontu swojego mieszkania marzy o metamorfozie, wyobrażając sobie, jak ich przestrzeń zmieni się po zakończeniu prac. Często zapominamy jednak, że niektóre prace remontowe mogą wymagać zgłoszenia lub nawet pozwolenia, a ich nieprzestrzeganie wiąże się z poważnymi konsekwencjami, zarówno dla nas, jak i dla innych mieszkańców budynku.

Czym jest samowola budowlana?

Samowola budowlana to wszelkie prace budowlane prowadzone bez odpowiednich zgód czy zgłoszeń. Dotyczy to nie tylko dużych remontów, ale również zmian w konstrukcji budynku czy instalacjach. Często mieszkańcy podejmują decyzje o przeprowadzeniu takich prac samodzielnie, nie zdając sobie sprawy z tego, że ich działania mogą wpłynąć na bezpieczeństwo całego budynku.

Dlaczego to takie ważne?

Niektóre zmiany, jak wyburzenie ściany nośnej czy ingerencja w konstrukcję budynku, mogą mieć poważne konsekwencje. Ściany nośne stanowią podstawową strukturę budynku, zapewniając jego stabilność. Usunięcie lub uszkodzenie tych elementów może doprowadzić do osłabienia konstrukcji, a w skrajnych przypadkach – do katastrofy budowlanej.

Co należy zgłosić?

Wszystkie prace, które ingerują w konstrukcję budynku lub instalacje (np. elektryczne, wodociągowe, gazowe), wymagają zgody Spółdzielni. Dotyczy to każdego typu prawa do lokalu. Należy pamiętać, że prawo własności w budynkach wielolokalowych jest ograniczone, nie obejmuje m.in. ścian nośnych czy części wspólnych. Każda zmiana, która dotyczy tych elementów, musi być konsultowana ze Spółdzielnią.

Jakie są konsekwencje samowoli budowlanej?

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nadodrze” ściśle przestrzega przepisów Prawa Budowlanego i reaguje na wszelkie przypadki samowoli budowlanej. Jeśli wykryjemy, że jakieś prace zostały wykonane bez odpowiednich zgód, będziemy zmuszeni zgłosić sprawę do nadzoru budowlanego. Zawsze zależy nam na bezpieczeństwie mieszkańców, dlatego w takich sytuacjach podejmujemy odpowiednie kroki, aby zapobiec potencjalnym zagrożeniom.

Wspólne bezpieczeństwo

Ważne jest, aby wszyscy mieszkańcy byli świadomi zagrożeń związanych z samowolą budowlaną. Zachęcamy do konsultacji z nami przed rozpoczęciem większych remontów. Jeśli macie jakiekolwiek wątpliwości lub podejrzewacie, że sąsiad przeprowadza nielegalne prace budowlane, prosimy o zgłoszenie takiej sytuacji. Sprawdzimy ją, aby zapewnić wspólne bezpieczeństwo.

Gdzie szukać pomocy?

Jako Spółdzielnia, posiadamy doświadczenie i ekspertów, którzy chętnie udzielą fachowych porad w kwestii remontów i budownictwa. Wiele informacji, w tym praktyczne wskazówki, znajdą Państwo na naszej stronie internetowej w zakładce „Porady”. Dbajmy razem o bezpieczeństwo naszych budynków i mieszkań!

Zachęcamy do kontaktu oraz odwiedzenia naszej strony www.smnadodrze.pl, gdzie znajdą Państwo więcej informacji na temat zgłoszeń oraz bezpieczeństwa remontów.