Komunikat dotyczący Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF)

25 lutego 2026 Komunikat dotyczący Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF)

Kategoria: Aktualności

KOMUNIKAT

do wszystkich użytkowników wykorzystujących lokale mieszkalne do celów innych niż cele mieszkaniowe, dotyczący Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF)

NIE DOTYCZY UŻYTKOWNIKÓW WYKORZYSTUJĄCYCH LOKALE WYŁĄCZNIE NA WŁASNE CELE MIESZKANIOWE!

Szanowni Państwo,

informujemy, że Spółdzielnia Mieszkaniowa „NADODRZE” w Głogowie od dnia 01.04.2026r. będzie zobowiązana do wystawiania faktur VAT ustrukturyzowanych, dokumentujących świadczenie usług na rzecz podmiotów prowadzących działalność gospodarczą nabywających usługi w ramach prowadzonej działalności ( w tym osób prowadzących działalność nierejestrowaną), za pośrednictwem Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF).

Oznacza to, że:

  • Faktury VAT dokumentujące czynsz najmu, media oraz pozostałe opłaty i usługi świadczone przez Spółdzielnię Mieszkaniową „NADODRZE” w Głogowie na rzecz podmiotów prowadzących działalność gospodarczą wystawiane będą wyłącznie w KSeF.
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „NADODRZE” w Głogowie nie będzie drukować i dostarczać w formie papierowej ani mailowej faktur VAT wystawionych w KSeF – dotyczy faktur VAT zawierających NIP nabywcy.
  • Obowiązek odbioru faktury VAT spoczywać będzie na nabywcy – podmiocie gospodarczym za pośrednictwem KSeF.

 

W związku z powyższym prosimy o:

  • Weryfikację czy mają Państwo dostęp do KSeF.
  • Aktualizację danych do fakturowania (Nazwa firmy, adres, NIP).

 

Jednocześnie , aby prawidłowo wystawić faktury VAT, Spółdzielnia Mieszkaniowa „NADODRZE” w Głogowie musi wiedzieć czy dana osoba:

  • Prowadzi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT i posługuje się numerem NIP.
  • Prowadzi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT ale nie posiada numeru NIP.

 

W związku z powyższym prosimy wszystkie osoby będące podmiotami prowadzącymi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT* o wypełnienie i przekazanie do Spółdzielni Oświadczenia Nabywcy- samoidentyfikacja nabywcy dla potrzeb KSeF.

Oświadczenie można pobrać w wersji elektronicznej pod adresem smnadodrze.pl lub w wersji papierowej w Administracji Osiedla.

Oświadczenie należy złożyć do dnia 15.03.2026r. lub niezwłocznie po rozpoczęciu prowadzenia działalności gospodarczej w formie:

  • papierowej, w Administracji Osiedla lub w siedzibie głównej Spółdzielni ul. Generała Władysława Sikorskiego 48, 67-200 Głogów,
  • lub elektronicznej (skan oświadczenia) na adres sekretariat@smnadodrze.pl

 

W przypadku braku złożenia w/w oświadczenia uznaje się , że lokal użytkowany jest wyłącznie na cele mieszkaniowe i nie jest prowadzona działalność gospodarcza w rozumieniu ustawy o VAT*.

*art. 15 ust.2 Ustawy o VAT wprowadza swoją definicję działalności gospodarczej tj. „Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.”
Oznacza to, że podmiotami prowadzącymi działalność gospodarczą są również osoby, które nie mają zarejestrowanej działalności gospodarczej, np. osoby wynajmujące nieruchomości własne.

Print page